5/23（六）馬來西亞新山說明會 ＋ 自助買房第二場今日舉辦。日圓繼續升至 147.20，本輪升值 12.2 日圓（+7.7%）。泰國 5/25 文件截止後天，最終倒數。
今日（5/23，六）兩場說明會同步舉辦，以下為重點預覽：
日圓升至 147.20，下一個心理關卡為 147 整數，市場焦點：
泰國 5/25 文件截止倒數最後 2 天，現場配額緊繃：
日圓 147.20，本輪升值 12.2 日圓。今日是說明會日，顧問將於今晚（場次 B 結束後）回覆排隊中的日本諮詢問題。5/29 說明會最後席位，今日說明會結束後報名通道即開放。
今日 14:00 新山說明會正式開講。RTS 工程今週公告 Bukit Chagar 站體完工率 84%，提前達標。公主灣 UEM Sunrise 最新價格單於說明會現場公布。
Thonglor 18%，今日是最後緊急啟動點。考察報告顯示 Ari CP 值最高，且配額充裕，建議觀望者優先考慮 Ari 地段。
資料來源：Reuters/Bloomberg 外匯盤中報價、BOJ 市場觀察、泰國土地廳配額即時追蹤、馬來西亞 RTS 工程進度公告、TIREA 市場觀察。本報告僅供資訊參考，不構成投資建議。