2026.06.05 🇪🇺 ECB 降息確認・就業報告明日

🇪🇺 ECB 降息解析

ECB 連第四次降息：全球寬鬆格局確立，日圓中線升值不變

ECB 今日如預期降息 25bp，利率降至 2.25%，Lagarde 記者會重點：

📊 就業報告明日・最終換匯建議

明日（6/6）美東時間 08:30，美國 5 月就業報告公布（台灣時間 20:30），三情境策略：

情境 A — 偏弱（非農 < +150K 或失業率 ≥ 4.2%）：7 月降息確立，日圓可能飆升至 143–144。今日先執行 50%，明日報告後 1 小時內補剩餘 50%
情境 B — 符合預期（+150K–+180K，失業率持穩）：日圓 144–146 整理，今日 145.20 是合理長線進場點
情境 C — 超強（> +200K）：美元反彈，日圓可能回測 147–148，今日執行 50% 降低踏空風險，剩餘等下一個觸媒（6/18 FOMC）
TIREA 明日（6/6）報告公布後 30 分鐘內，LINE 群組即時解析，加入 LINE 可第一時間收到
每 ¥100 萬 vs 年初節省 NT$32 萬（145.20）；情境 A 若升至 143，節省幅度達 NT$37 萬

🇲🇾 馬來西亞・Q3 預售倒數 10 天

UEM Sunrise 公主灣 Q3 預售倒數 10 天，今日起開放預約登記連結：

今日（6/5）起，一般登記連結在 LINE 群組開放，6/15 正式開售後按登記順序接受
5/23 說明會參加者優先窗口（6/15–6/17）：今日起在 LINE 確認名單，6/15 當日自動取得優先登記資格
Q3 新棟預覽：2 棟（A 棟 180 戶 2LDK 主打、B 棟 120 戶 3LDK 主打），均價 RM 795/sqft，交屋 2029 年 Q2
付款計畫：預售金 RM 5,000 訂金 → 10% SPA 簽署 → 每季依工程進度付款
RM/NTD = 7.07，馬幣今週微升。今日登記可鎖定優先選戶序號

🇯🇵 日本・東京／大阪／沖繩145.20 ECB加持

ECB 降息確認，日圓升至 145.20，7 月 Fed 降息機率 73%。明日就業報告是方向最終確認日。今日建議執行換匯計畫量 60%，明日補剩餘。

🇹🇭 泰國・曼谷TIN 申辦進行中

TIN 代辦 8 組進行中（昨日又增 2 組）。Ari 39% 為本季最推薦。7 月說明會時程本月確認，加入 LINE 優先收到通知。

🇲🇾 馬來西亞・新山Q3 預售倒數 10 天

6/15 預售登記今日起開放，5/23 說明會者優先，RTS 89%，MM2H 本週受理 15 組。