⏰ 說明會明日最後席位・日圓 146.00 整數關口・PCE 後天・6/1 新規倒數 4 天
⏰ 說明會明日・PCE明日・日圓 146.00 整數關口 · 2026.05.28(三)

說明會明日・PCE 明日
日圓 146.00 整數關口測試

5/29(四)日本說明會明日登場,同日 5/30(五)核心 PCE 亦在後天公布。日圓測試 146.00 整數關口,本輪升值 13.4 日圓(+8.4%)。6/1 泰國新規倒數 4 天,5/31 日本說明會第二場明日後天。

日圓即時
146.00
整數關口測試
本輪升值
+13.4¥
+8.4%,14個月高點
5/29 說明會
明日
最後 1 席
5/30 PCE
後天
Fed 最重要通膨指標
🇯🇵 日圓 USD/JPY
146.00
▲ 0.20,測試整數關口
📋 7月降息機率
66%
市場持續上修
🗓 5/29 說明會
明日
最後 1 個席位
📊 5/30 PCE
後天
低預期機率 72%(市場預估)
⏰ 說明會明日・最後 1 席

5/29(四)日本說明會:明日最後 1 席,今日是最後報名機會

5/29(四)TIREA 日本說明會明日登場,席位剩最後 1 個:

  • 說明會時間:5/29(四)晚上 19:00,台北 TIREA 展示中心
  • 主題一:東京・大阪・沖繩 2026 年最新市況——日圓 146 時代的買點在哪裡
  • 主題二:換匯節奏實戰——146 / 145 的分批策略,搭配 PCE 結果即時調整
  • 主題三:沖繩那霸最新物件直擊——松尾・新都心・おもろまち 7 組實際物件解析(價格、格局、毛租報酬估算)
  • 主題四:外籍人士融資入門——台灣人在日本貸款的 4 種路徑
  • 今日加入 LINE 回覆「日本」可鎖定最後 1 席;逾期則移至 5/31 第二場(名額充裕)
📊 PCE 後天・日圓 146 整數關口

146.00 整數關口:PCE 後明日方向確認

日圓測試 146.00 整數關口,後天(5/30)核心 PCE 是方向確認日:

  • 市場共識預測:核心 PCE +2.4%(前值 +2.6%),若達標→ 7 月降息幾乎確立,日圓可能衝 145
  • 低預期情境(+2.3% 以下):日圓單日升值 0.5–1.0,可能測試 144–145 整數,是本輪最後一波加速段
  • 高預期情境(+2.7%+):日圓快速回測 147–148,整數關口反壓;此情境市場認為機率僅 28%
  • 今日 146.00 是偏保守但合理的執行點,若明日說明會參加者希望等 PCE,顧問可現場討論個人化策略
  • 每 ¥100 萬 vs 年初節省 NT$30 萬;若升至 145,節省幅度擴大至約 NT$33 萬
🇹🇭 泰國・6/1 倒數 4 天

6/1 泰國新規明日起倒數 4 天,Ari 配額 39%

6/1(一)泰國新規倒數 4 天,本週最後確認:

  • Thonglor:14%(消耗趨緩,本週無明顯新成交)
  • Ari:39%(本週有 1 組台灣買家推進確認,消耗至 39%)
  • Sukhumvit 39:26%
  • 6/1 後新規正式生效,TIN 申請與資金來源說明書為主要新增文件,TIREA 6/3 釋出完整指引
  • 下半年曼谷說明會預計 7 月初舉辦,屆時將同步公布 Q3 新案資訊,加入 LINE 可第一時間收到通知

🌏 市場今日快訊

🇯🇵 日本・東京/大阪/沖繩146.00 整數關口

日圓測試 146 整數關口,本輪升值 13.4 日圓。明日說明會最後 1 席,後天 PCE 是本輪最後重要催化劑。沖繩新案資料(株式会社シャイニング沖縄,7 組物件)將於明日說明會現場詳細解析。

🇹🇭 泰國・曼谷6/1 倒數 4 天

截止後配額消耗趨緩。6/1 新規 4 天後生效,TIREA 6/3 釋出指引。Ari 39% 為最高配額地段,下半年說明會 7 月規劃中。

🇲🇾 馬來西亞・新山Q3 預售 6/15

UEM Sunrise Q3 新棟 6/15 開放預售登記,RTS 工程 89%(今週更新)。MM2H 2.0 6/1 開放申辦,TIREA 顧問本週提供免費資格試算。

資料來源:Reuters/Bloomberg 外匯盤中報價、美國 BEA PCE/GDP 數據、BOJ 市場觀察、泰國土地廳配額追蹤、馬來西亞 RTS 工程進度公告、TIREA 市場觀察。本報告僅供資訊參考,不構成投資建議。

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