繼昨日 CPI 後，美國 4 月 PPI +2.5% 再次低於預期 +2.7%，通膨降溫雙重確認，Fed 7 月降息機率升至 54%。日圓 149.60 在 150 以下鞏固新位置，昨日換匯視窗延續。泰國 5/25 文件截止剩 10 天，委託公證翻譯今日是最後保險時間點，本週五進入最終 9 天衝刺。
兩天之內連續兩個通膨指標低於預期，Fed 降息預期大幅升溫，市場對美元的定價開始系統性下修，這直接為日圓升值提供了更長的跑道。
最終需求商品 PPI +1.8%（預估 +2.1%），能源 −2.3% 持續下拉。服務業 PPI +3.1%，仍略高但趨勢向下。核心 PPI（排能源食品）+2.9%，降幅優於預期。
7 月降息機率從昨日 48% 升至 54%，9 月降息機率 81%。市場開始定價 2026 年下半年兩次降息，美元指數盤中跌至 100.4，創 14 個月新低。
BOJ 升息（利率往上）+ Fed 降息（利率往下）形成雙向利差收斂，是日圓升值最強結構性驅動力。下一個技術支撐 148.80，若美國就業數據維穩，三個月目標 147~148 區間。
公證翻譯急件需 5 個工作天，今日（5/15，四）委託，最快 5/22（四）完成，剩 3 天緩衝辦理土地廳申請。今日之後委託，緩衝時間不足，風險顯著提升。
日圓 149.60 在 150 以下鞏固，本週五（5/16）收盤前是本週換匯最後執行時機：
5/19（一）晚間 TIREA 協會聯合直播，4 天後正式開播：
5/23 馬來西亞新山說明會剩 8 天，以下是現場最常被問的五個問題，建議提前準備：
日圓 149.60 在 150 以下鞏固，本輪升值 9.8 日圓（+6.1%）。Nikkei -0.3% 受日圓壓制，但不動產股今日持平，外資繼續淨買入日本 REIT。東京二手物件詢問量本週累計已突破月均，5/29–31 說明會報名開放中。
5/25 文件截止剩 10 天，今日是委託護照公證翻譯急件的最後合理時間點。Thonglor 名額 27%，本週可能觸 25% 警示線。5/19–22 考察團確認出發，TIREA 顧問全程陪同帶看 Thonglor 與 Ari 最新可交物件。
新山說明會剩 8 天，名額僅剩約 20%。新柔捷運 RTS 通車進度本月更新，終點站一帶地段詢問急增，建議說明會前先閱讀 TIREA 5/19 直播內容掌握最新市場資訊。
資料來源：美國勞工統計局 PPI 報告（2026.05.15 公布）、CME FedWatch Fed 降息機率、Reuters/Bloomberg 外匯盤中報價、泰國土地廳配額即時追蹤、TIREA 市場觀察。本報告僅供資訊參考，不構成投資建議。