📋 週日預覽 — 今天 2026.04.19

本週預覽:BOJ 決戰週倒數 6 天,泰國 6/1 生效倒數 43 天,4/26 台中說明會

本週(4/21–4/25)是 2026 年上半年最重要的一週:BOJ 4/25 升息決議將直接決定日圓走向。同時,泰國 75% 配額倒數 43 天,轉讓費優惠 6/30 截止。本週六 4/26 TIREA 台中說明會,從市場數據到選屋策略一次講清楚。

2026.04.19
週日預覽|Asia/Taipei
🗓️ 本週最重要的日期
4/25(週五)BOJ 政策決議。升息 → 日圓走強,折讓收窄;暫緩 → 低位延續。本週是換匯計畫的最後確認視窗,週一開盤前做好決策。
🇹🇭 泰國倒數 43 天
75% 配額 6/1 生效、轉讓費優惠 6/30 截止,5 月是最後過渡月。有意進場曼谷的投資人,本週是確認選屋方向的最佳時機——5/19 考察團 5/5 截止報名。
🔥 4/26 台中說明會
TIREA 台中說明會本週六,草悟道文旅 14:00,免費限 20 席。內容:日本・泰國・馬來西亞 2026 市場全解析 + 個人化配置建議。現場可一對一諮詢。 立即報名 →
BOJ 決議倒數
6 天
4/25 週五下午(台灣時間約 12:00~14:00)公布結果。本週市場預期升息機率 42%,週一若有更多 BOJ 理事發言,數字可能繼續上修。
日圓週末收盤
159.20
上週五收在 159.20,較 158.60 低點走弱。本週一開盤若繼續走弱(159.5+),是加碼換匯的機會;若回升至 158 以下,代表升息預期繼續定價。
泰國倒數
43 天
75% 新規 6/1 生效,5 月整個月是新舊配額交接期。考察團 5/19~22,剛好在政策生效前 2 週,時機精準。
台中說明會
4/26(六)
草悟道文旅,14:00 開始,免費限 20 席。涵蓋日本・泰國・馬來西亞三市場,現場個人化諮詢。報名:taichung-seminar-0426.html

本週重點行事曆

週一開盤前確認這些行動點,讓你在最關鍵的一週掌握先機。

📅 本週行事曆(4/21–4/26)

BOJ 決戰週:每天的關鍵節點

4/21 週一 日圓開盤方向確認 4/22 週二 BOJ 理事公開發言(預期) 4/23 週三 換匯最後視窗 4/24 週四 BOJ 靜默期開始 4/25 週五 BOJ 政策決議公布 4/26 週六 TIREA 台中說明會 14:00

本週最重要的操作邏輯:

週一~週三(4/21~4/23):換匯窗口。若日圓在 158~159,是較合理的換匯區間。週四 BOJ 進入靜默期後,市場波動會放大,換匯成本不確定性增加。

週五(4/25)BOJ 決議:有兩種結果——升息(日圓快速走強,可能一天內升值 2~3%)或暫緩(日圓繼續在 158~162 區間,低位延伸至 Q3)。無論哪種,都應該在週三前完成換匯決策。

週六(4/26)台中說明會:BOJ 決議隔天,剛好可以在說明會上討論最新市場變化。現場 TIREA 顧問將即時分析 BOJ 決議對日本置產市場的影響。

週日行動:確認換匯計畫(週一前決定金額)、4/26 說明會報名確認、5/5 前泰國考察團最後確認。

🇹🇭 泰國|5 月是最後機會月

6/1 前進場的投資人享有什麼優勢?

75% 生效 6/1(倒數 43 天) 轉讓費優惠 0.01% 至 6/30 考察團 5/19~22

在 6 月 1 日前完成選屋並簽約的投資人,同時享受三項優勢:① 舊配額(49%)下的物件選擇(新配額生效前,部分棟別的舊配額名額更透明);② 轉讓費 0.01% 優惠確保適用;③ 早期進場者可在 75% 新配額吸引更多外籍買家前鎖定目標物件。考察團 5/19~22,5/5 截止報名。

報名連結:thailand-seminar.html 或 LINE @180phkse

🔥 4/26 台中說明會|本週六 14:00

免費限 20 席:日本・泰國・馬來西亞 2026 市場全解析

時間 4/26(六)14:00 地點 草悟道文旅・台中 費用 免費,限 20 席

TIREA 台中場說明會,內容涵蓋:① 2026 年日本・泰國・馬來西亞市場最新數據解析;② BOJ 決議後的日圓換匯策略;③ 曼谷 75% 新規入場時機;④ 個人化資產配置建議(現場一對一)。說明會隔天就是 BOJ 決議,時機完美。名額有限,請提前報名。

報名:立即報名 → 或 LINE @180phkse

週日預覽總結

本週(4/21~4/25)是 2026 年上半年最重要的一週:BOJ 4/25 升息決議直接決定日圓折讓是否延續,換匯計畫週一開盤前確認。泰國 75% 倒數 43 天,考察團 5/5 截止,本週確認名額。週六 4/26 台中說明會,BOJ 決議隔天即時分析,免費限 20 席。三個行動點同時推進,最高效率的第一步:LINE @180phkse。

週日預覽資訊來源

  1. Bank of Japan|Monetary Policy Meeting Schedule 2026(官方公告)
  2. Reuters / Bloomberg|BOJ 升息預期週報(截至 2026-04-18)
  3. Thailand Land Department|Condo Foreign Quota 75% Implementation Timeline
  4. TIREA Internal|Taichung Seminar 4/26 Agenda(2026)
  5. TIREA Internal|Bangkok Study Tour May 19–22 Update