全球避險戰略 · 台中場

2026 曼谷房產
投資分享會

資產配置到台灣以外的地方，現在是最好的時機

地緣政治風險上升、台幣波動加劇——越來越多台灣人開始把部分資產放到曼谷。這場說明會，我們帶你看真實數字、真實建案、真實操作方式，不是推銷，是分析。

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為什麼是現在

為什麼台灣人開始把錢放進曼谷？

不是因為台灣不好，而是雞蛋不能全放在同一個籃子裡。

🌏

地緣政治風險分散

台海局勢讓越來越多人思考「萬一」。曼谷 Freehold 永久產權，外籍可持有，是資產境外化的最低門檻選項之一。

💰

4–6% 穩定投報率

曼谷 BTS 沿線出租空置率不到 5%。台北房子租不到 2%，曼谷同等級物件能做到 4–6%，差距擺在眼前。

🏢

300萬台幣即可入場

曼谷核心區新案最低約 300 萬台幣起，比台北一個車位便宜，卻能持有一間可出租的產權公寓。

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外籍持有上限 49%

泰國法規保障外籍持有比例，搭配 FET 匯款制度，資金進出有完整法律框架，不是法律灰色地帶。

🇹🇭

東協核心城市紅利

曼谷是東南亞最成熟的外籍置產市場，基礎建設、醫療、生活機能均達國際水準，不是投機，是生活資產。

📊

2026 市場窗口期

後疫情復甦加速、BTS 新線通車、日韓買家湧入推升區域行情——現在進場的人，卡到的是 5 年紅利期起點。

現場解析建案

4 大精選建案，當天帶你看數字

不是 brochure，而是投報試算、區位分析、過去成交紀錄——全部當場攤開。

🇯🇵 日系品質 · Charoen Krung

U Charoen Residence

日本開發商品牌操盤，品質管控嚴格，租客群以日本企業外派為主，空置率極低。

保值型 · 穩收租

⭐ 高端豪宅 · Thonglor

Chewathai Thonglor

曼谷最頂級住宅區 Thonglor，外籍高管集中地，租金水平最高，增值潛力最強。

增值型 · 高端定位

🎓 學區穩租 · Silom

暹羅學府

鄰近頂尖國際學校，學區盤租客群穩定，長租為主，管理省心，適合初次置產。

現金流型 · 穩定長租

🚇 交通樞紐 · Phayathai

XT Phayathai

BTS + Airport Rail Link 雙線交會，機場快線直達，外籍商務客首選，出租轉手皆活絡。

交通紅利 · 高流動性

活動議程

3 小時，你能帶走什麼

不是業務簡報，是你自己研究 3 個月才能摸清楚的乾貨，我們幫你壓縮成一個下午。

14:00 – 14:30

全球避險佈局：為什麼 2026 是關鍵窗口

關稅戰、地緣風險、台幣趨勢——用數據說明為什麼越來越多台灣人開始動。

14:30 – 15:15

曼谷市場深度解析：區域、法規、費用全攤開

Freehold 外籍持有規定、FET 匯款流程、購置費用試算、各區租金行情——全部白紙黑字。

15:15 – 16:15

4 大精選建案逐一解析

投報率試算、區位優劣、目標租客群、流動性評估——帶你從「看得懂」到「選得對」。

16:15 – 17:00

Q&A + 一對一諮詢時間

現場有顧問一對一解答，預算評估、貸款可行性、台灣匯款實操——把你的問題全部問完再走。

免費說明會 · 名額僅剩最後幾席

4月26日（日）台中見

草悟道文旅（英才路 512 號）· 14:00 準時開始
帶著問題來，帶著答案走。歡迎攜伴出席。

立即免費報名 →

有問題先問 LINE：@180phkse

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